본문 바로가기
서울/서초구

성산동]상인파크빌 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2020.12.09 Update)

by 디아파트 2020. 10. 18.
반응형

데이터로 보는 2020 서울 아파트 전세편입니다.


서울특별시 마포구 성산동에 위치한 상인파크빌 아파트입니다.

  • 건축년도는 2002년이며 2020년 12월 09일 기준 19년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 10월 이후 최근 1년간 전세 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2018.11~2019.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 마포구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“성산 상인파크빌 아파트” 전세가격(실거래가) 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 전세 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균 전세가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~95 ~80
2020 38,000 .
2019 . 25,000
2018 33,000 .
2016 31,000 .
2015 . 22,000
2014 . 21,000
2013 23,500 23,250
2012 . 18,500
2011 20,000 .
② 전세 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :75.60 Min. :2011-05-14 Min. :18000
1st Qu.:75.60 1st Qu.:2013-02-02 1st Qu.:21000
Median :75.60 Median :2014-04-21 Median :23500
Mean :82.88 Mean :2015-05-15 Mean :25769
3rd Qu.:91.38 3rd Qu.:2018-06-13 3rd Qu.:31000
Max. :91.38 Max. :2020-04-13 Max. :38000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 전세계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 전세 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 전세가 계약일 층수
80 25,000 2019-03-16 6
95 38,000 2020-04-13 3
38,000 2020-04-13 3


전세가격 예상(회귀분석)

전세 총 거래건 일람 및 상인파크빌 아파트의 전세 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 전세가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


전세가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균 전세가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 전세 거래량 추세

2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Wed Dec 9 03:15:45 2020)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

성산 상인파크빌 아파트 가 위치한 마포구 근방 500m 범위 내에 총 37 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 170m - 함성월드빌(2003) / 서울특별시 마포구 망원로11길 73 (망원동,함성월드빌아파트)️
  2. 170m - 스카이캐슬(2019) / 서울특별시 마포구 월드컵로29길 14 (망원동)️
  3. 193m - LG(214-15)(2003) / 서울특별시 마포구 월드컵로30다길 23-15 (성산동,엘지아파트)
  4. 204m - LG(214-70)(2003) / 서울특별시 마포구 월드컵로30다길 23-13 (성산동,엘지아파트)
  5. 212m - 노아아크빌(2004) / 서울특별시 마포구 방울내로11길 27 (망원동,노아아크빌)️
  6. 242m - 미원1(1996) / 서울특별시 마포구 망원로11길 38 (망원동,미원아파트)️
  7. 245m - 송주보르미타운(2004) / 서울특별시 마포구 망원로7길 57 (망원동,송주 보르미 타운)
  8. 264m - 광남캐스빌(2001) / 서울특별시 마포구 월드컵로31길 33 (망원동,광남캐스빌)️
  9. 269m - 함성월드빌3차301동(2005) / 서울특별시 마포구 망원로11길 35 (망원동,함성월드빌3차아파트 301동)️
  10. 282m - 상암마젤란21(2005) / 서울특별시 마포구 방울내로11길 43 (망원동,상암마젤란21아파트)️
  11. 294m - 삼화아크빌(470-39)(2005)️
  12. 313m - 삼화아크빌(470-2)(2005)️
  13. 330m - 유안(2002)
  14. 338m - 영화블렌하임(2009)️
  15. 343m - 현대하이츠(2007)
  16. 352m - 부림베스트빌(2002)
  17. 355m - 신부파스카5차(2013)️
  18. 360m - 몬드리안(2004)
  19. 360m - 그레이스(2002)
  20. 362m - 성산동성(1999)️
  21. 367m - 벨로스(2006)
  22. 383m - 한림101동(2004)️
  23. 386m - 리츠(2013)️
  24. 395m - 반트(2013)
  25. 401m - 성신(1976)️
  26. 407m - 한림201동(2004)️
  27. 413m - 목화(2003)️
  28. 429m - 해피존(2002)
  29. 435m - 미원2(1997)️
  30. 445m - 세광(2004)
  31. 448m - 천우(2002)️
  32. 452m - 성산동자담이움(2006)️
  33. 459m - 삼성화원(2002)
  34. 473m - 성산힐(2011)
  35. 482m - 우림루미아트(2003)️
  36. 488m - 대원(1999)️
  37. 496m - 신부(2001)



요약 리포트

데이터 기반 상인파크빌 아파트 단지의 면적대별 예상 전세가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~80, ~95)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 전세 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2020-04-13의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 95제곱미터, 38,000만 원)


새로운 전세 정보가 입수되면 최신 전세 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


Tag : #성산상인파크빌아파트,#상인파크빌아파트,#서울특별시마포구성산동,#19년차리모델링연한도래아파트,#서울특별시마포구성산동271-23,#서울특별시마포구성미산로1길92(성산동,상인파크빌),#2020년12월09일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신

반응형

'서울 > 서초구' 카테고리의 다른 글

서초동]서초우방유쉘 아파트 실거래 분석 정보 (2021.05.28 Update)  (0) 2020.10.24
반포동]대백세인트빌 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.11 Update)  (0) 2020.10.24
양재동]마로니에 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.11 Update)  (0) 2020.10.22
금호동1가]신금호 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2020.12.09 Update)  (0) 2020.10.18
잠원동]잠원동대주피오레 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.04.17 Update)  (0) 2020.10.18
잠원동]우성 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.04.17 Update)  (0) 2020.10.18
잠원동]신화 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 16.6억 (2020.11.21 Update)  (0) 2020.10.18
잠원동]신반포센트럴자이 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.04.17 Update)  (0) 2020.10.18

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바